Bevat oa. de ontwerpfase van een woning, zoals de bespreking met de architect, het ontwerpen van een 3D plan en het samenstellen van het lastenboek.
De stijl van de woning wordt voor een groot deel bepaald door de baksteen die je hebt gekozen. Er is heel wat keuze in gevelstenen en dat maakt het moeilijk kiezen. Naast het formaat en de textuur moet je je ook buigen over de kleur, het meest visuele karakteristiek van de baksteen…, een definitief overzicht:
Tijdens graafwerken voor een bouwproject kan er een teveel of tekort aan grond ontstaan omdat er b.v. een kelder wordt uitgegraven of omdat het perseel te laag is gelegen. Het internet biedt een oplossing voor wie een overshot heeft of op zoek is naar aanvulgrond.
Het EPB is ontstaan uit een wereldwijde bewustwording dat we, door de klimaatsverandering en energie tekorten, in de nabije toekomst voor aanzienlijke problemen kunnen staan. Een belangrijke aandeel hierin hebben de gezinnen en die zullen tegen 2050 met meer dan de helft zijn toegenomen.
Als je gaat bouwen zijn er heel wat zaken waarmee je rekening moet houden. Het is ook niet eenvoudig om alles te onthouden. Via dit artikel houden we een checklist bij met belangrijke aspecten die je in acht moeten nemen tijdens de bouw.
Wanneer je een huis hebt gekocht, gebouwd of gerenoveerd, heb je voor een (lange) periode een vaste maandelijkse afbetaling (hypothecaire lening). Verlies je als werknemer je job of wordt je arbeidsongeschikt dan kan het afbetalen ervan in gedrang komen. Daarom springt de overheid tijdelijk bij met een gratis verzekering ‘gewaarborgd wonen’.
Na een aantal voorontwerpen van je woning, volgt uiteindelijk het definitief ontwerp. Op basis daarvan, stelt de architect een dossier samen om zo toestemming te krijgen van de gemeente om het huis te bouwen. Dit heet de bouwaanvraag of aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning.
Als je je lening vervroegd wilt terugbetalen dan kan de bank je hiervoor een kleine kost aanrekenen. Deze kost heet de wederbeleggingsvergoeding en is bij wet geregeld. Maar hoeveel bedraagt deze vergoeding nu eigenlijk?
Door je huis te ontwerpen met de slimste vorm, oriëntatie en strategische ligging, kun je energiekosten besparen op koeling en verwarming. De vorm en oriëntatie van een huis bepalen namelijk in belangrijke mate het comfort en rendement.
Alhoewel er heel wat minder premies voorzien zijn voor nieuwbouw dan voor een bestaande woning, kun je toch enkele interessante voordelen bekomen via de federale overheid, de Vlaamse overheid en tenslotte je gemeente. De meeste premies mag je bovendien combineren. Een overzicht:
De nieuwe officiële website van vlaanderen.be is mooi en goed gevuld, maar de topic waarin wij geïnteresseerd zijn is natuurlijk ‘bouwen, wonen en energie’. Naast de meest courante informatie is er ook een weinig bekende pagina waarin je alle geprinte brochures en flyers thuis gratis via de post kan ontvangen.